吉土网告字[2011]02号

　　根据国家有关法律法规之规定， 经吉首市人民政府批准，受吉首市国土资源局委托，吉首市土地交易管理所决定在湖南省国土资源交易系统（http://www.hngtjy.com）以网上交易的方式挂牌出让5宗国有储备建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、网上出让地块的基本情况和规划指标要求(详情请见下表)

　　二、出让人、挂牌人

　　土地出让人：吉首市国土资源局；挂牌人：吉首市土地交易管理所

　　三、竞买资格及要求

　　中华人民共和国境内外合法公司、企业、其他组织和个人，均可申请参加挂牌。申请人既可单独申请，也可联合申请。

　　四、确定竞得人办法

　　本次国有储备建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人（低于挂牌底价的除外）。

　　五、挂牌出让有关时间及要求

　　1、挂牌公告时间：2011年11月19日至2011年12月8日

　　2、挂牌时间：吉土网挂[2011]02-1号：2011年12月9日8时00分至2011年12月18日10时00分；吉土网挂[2011]02-2号：2011年12月9日8时00分至2011年12月18日11时00分；吉土网挂[2011]02-3号：2011年12月9日8时00分至2011年12月18日12时00分；吉土网挂[2011]02-4号：2011年12月9日8时00分至2011年12月18日15时00分；吉土网挂[2011]02-5号：2011年12月9日8时00分至2011年12月18日16时00分。

　　3、缴纳预付款（含竞买保证金）到账截止时间：2011年12月16日16时00分（预付款必须在2011年12月16日16时00分前缴纳到账）。

　　4、竞买报名截止时间：2011年12月16日16时00分，报名受理时间：上午8时至12时和下午15时至17时00分。

　　六、申请报名竞买办法

　　1、有意竞买者须在吉首市土地交易管理所现场提出竞买申请，通过资格审查后，到湘西州国土资源局信息中心办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登录湖南省国土资源交易系统（http://www.hngtjy.com），点击湘西州吉首市按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向用地者点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，获取网挂系统生成的随机保证金账号，通过银行转账或直接到我所开户行中国工商银行吉首乾州支行（湖南省吉首市人民南路20号）柜台办理，足额缴纳预付款（含竞买保证金），获取竞买资格。取得竞买资格的，请在挂牌开始后点击“我要出价”按钮进行报价。

　　2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《湘西自治州网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和吉首市土地交易管理所发布的挂牌出让文件执行。

　　3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

　　七、其他需要说明的事项

　　1、成交价款缴纳方式：竞得人必须于挂牌成交之日起5个工作日内缴清全部成交价款。

　　2、所有挂牌地块均以现状出让。

　　3、竞买申请人自行踏勘现场，审阅出让文件，经报名、报价均视为对出让地块现状无异议。

　　4、土地成交后，契税、交易服务费、土地评估费、测绘费等有关税费由竞得人另行支付。

　　八、本公告未尽事宜按《挂牌出让须知》办理。

　　九、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题请及时联系，联系方式如下：网上挂牌出让业务及预付款（保证金）支付咨询电话：0743—8512266。数字证书及办理地址及咨询电话：0743—8513567。

　　吉首市土地交易管理所

　　2011年12月14日 编号                     土地                           土地                土地用途      出让年限            规划指标要求                        起始价                预付款/保证金              增价

                         位置                           面积（m2）                                                                                                      （万元）                   幅度

                                                                                                                                                  （万元）                                         （万元）

                                                                                                              建筑密度        容积率    绿地率                                                         

吉土网挂[2011] 02-1号    雅溪州畅安驾校西北侧           6781.1              商业          商业40年居住70年    ≤30%           ≤3.0     ≥30%     530                   110                        3或其整数倍

                                                                            居住                                                                                                                       

吉土网挂[2011] 02-2号    桐油坪国道209复线东侧          4280                加油站        40年                ≤30%           ≤0.5     ≥35%     630                   130                        3或其整数倍

吉土网挂[2011] 02-3号    国道209复线黄莲洞隧道口北侧    30904.78            商业          商业40年居住70年    ≤35%           ≤3.0     ≥35%     2510                  500                        5或其整数倍

                                                                            居住                                                                                                                       

吉土网挂[2011] 02-4号    八月湖水厂西侧                 22048.7             居住          70年                ≤35%           ≤3.0     ≥35%     1590                  320                        4或其整数倍

吉土网挂[2011] 02-5号    吉首市公路局老办公区           687                 居住          70年                ≤38%           ≤2.4     ≥20%     82                    16                         1或其整数倍

 　　注：02号地块竞买人应取得成品油特许经营许可证；05号地块竞买人应满足吉首市公路局提出的相关条件，详见须知。