《小区之困》追踪报道之一

　　州长关注  部门联动

　　“小区之困”有望解决

　　本报记者    欧阳仕君

　　电梯4年未年检，频频发生卡困、掉层现象，吉首市镇溪街道龙泉花苑小区近百户居民对此忧心忡忡。

　　最近，他们又遇到了新的烦心事。5月29日，带“病”运行的电梯被吉首市质监局查封。步行上下18层高的楼房，让他们“上楼腿软，下楼头晕”，老人、小孩、孕妇和病残人士对此更是苦不堪言。

　　获悉这一情况，本报晚报版在6月3日以《小区之困》为题进行报道，在社会上引起较大反响。

　　与此同时，正在外地考察的州委副书记、州长叶红专也对此十分关注，委托州政府秘书长翟建凯进行处理。在了解具体情况后，分管此项工作的副州长龙靖波作出指示，要求吉首市人民政府尽快、妥善处理好这一问题。

　　6月8日下午，记者回访龙泉花苑小区发现，早前一些比较难堪的局面出现了“回暖”迹象。因为对小区物业管理混乱的不满，8户居民拖欠由业主委员会代收的物业费。但在当天晚上6点多，住在4单元的彭先生主动将拖欠了数月的物业费缴清。

　　记者调查发现，引发小区物业管理混乱主要是因为小区的公共维护基金缺位。业主购房时缴纳的公共维护基金，当时由开发商代收代缴，不久，开发商因涉及金融犯罪入狱，这笔基金没有按规定进入法定的专项账户，从而导致电梯停运、屋顶漏水、化粪池多年未清理、消防设施损坏等一系列问题得不到解决。

　　小区业主委员会主任秦自生兴奋地说，州市相关部门近日已经多次到小区进行实地调查，相关部门负责人积极与小区居民沟通，大家对此很满意。

　　镇溪街道办介绍，今年5月6日，小区业主委员会向街道办反映了小区存在的问题。随后，街道办的工作人员进行调查核实，并向吉首市政府进行报告。6月6日和6月8日，吉首市政府相关领导和该市安监局、质监局、住建局、房产局、消防大队、镇溪街道等6个相关单位的负责人在小区进行现场办公，与业主委员会进行了沟通、协商，达成共识，形成了初步解决方案。

　　发稿前，记者获悉了一个好消息，吉首市政府6月9日上午又召集相关部门细化了解决方案，电梯停运问题将最先得到解决。6月10日，由政府垫资聘请维修人员对电梯进行检修，通过验收后将在第一时间开通运行。