本报记者  向培东  欧阳仕君   团结网记者  黄 谆

　　9月21日，由团结报社团结网和湘西文广传媒有限公司举办的《我在吉首有个家》大型公益看房之旅正式启程，来自凤凰、花垣、保靖、永顺、泸溪五县的23位居民，当天意向成交房屋16套，县城居民在吉首置业的良好表现，为州府吉首楼市带来无限可能。

　　中小户型受青睐

　　本次看房活动中，主办方选择了世纪山水、金宏帝景、九龙山庄、山水华府、香桂园五家吉首人气楼盘作为首批看房目标楼盘。各家楼盘不同的项目特质，但是殊途同归的品质得到购房者的一致好评。“本以为因为地价贵，开发商会心疼绿化成本，这次来到世纪山水，没想到看到如此精致的内湖和小花园，你们第一次推荐这样的楼盘，没有让我失望。以后你们推荐的楼盘还是我重点关注的对象。”来自泸溪的唐先生说。

　　看房之旅中，一位年轻女士的身影总是穿梭在人群中，不停地拿笔记录。她是来自保靖民中的教师，名叫龙冰。她告诉记者，自己与丈夫来选房，主要侧重投资，最好出租价值比较大。她对世纪山水的单身公寓很感兴趣，“算了一下，首付7万，每月月供才千元左右，我们能够负担。不过，这栋房现在没开盘，我给售楼员留了电话，让他第一时间通知我。”

　　在永顺做生意的王亮准备和在吉首工作的男友结婚，金宏帝景让她心动不已，“户型很有感觉，特别是错层的设计理念，我和男友都很喜欢。”

　　当天活动结束后，在主办方对看房者购房需求调查中，50至120平方米的中小户型占据76%，投资需求占据63%。

　　专业水准奠定购买基础

　　当天，舒适的看房车上，播放着此次目标楼盘的电视片，着装干练的讲解员戴着耳麦，为看房团成员讲解。48岁的永顺人彭先生对此次活动的讲解员黄冬霞印象深刻，“她并没有像普通售楼人员一味地夸耀楼盘有多好，而是很客观地告诉我们各个楼盘的特点，最重要的是她把楼市与吉首市当下的大环境及发展规划相结合，让我们对吉首楼市和楼盘前景的了解更加深入和全面，不愧是主流媒体组织的活动，很专业。” 

　　29岁的凤凰人王小姐对活动最满意的地方是主办方的服务，“原本以为是开车拉着我们匆匆看盘，敷衍了事，没想到对我们这么重视，不仅是住宿、餐饮安排非常精致贴切，工作人员在言行举止上都表现得十分专业和友善，很温暖。”

　　来自保靖民中的龙老师在看房结束后，满脸笑容地在活动意见表作出“组织得好，安排有序，非常感谢！”的“批示”。

　　据了解，本次活动，主办方作出了长达3个月的精心筹备。为了使得活动参与人员真正保质保量，主办方抽调一支20人组成的调查团队，前往凤凰、永顺、保靖三县对居民进行点对点的问卷调查，共回收问卷调查表7315份，充分了解了县城居民对吉首的置业需求，同时也从中发现大量有购房意向的居民，保证了活动人员的参加基数。

　　此外，活动之前，主办方对活动的流程也做了大量调研，力求每一个细节做到最好。看房活动结束后的意见表上，填写满意的居民达到100%，或许是主办方得到的最欣慰的回报。

　　县城居民购买力释放空间大 

　　近年来，吉首楼市发展迅速，据吉首市房产局主办的吉首市房地产政府信息网数据显示，2012年该市有49个房地产开发项目。

　　随着我州高速交通枢纽的形成，形成了以吉首为中心的1小时生活圈。大交通时代改变了房地产区域性消费的格局，县城居民在吉首置业投资开始升温。采访过程中，多家楼盘表示，近两年，县城来吉首买房呈递增趋势，一些楼盘的县城客户占比超过60%。

　　城市的高速发展，配套设施逐步完善，生活品质显著提质，是吉首市近年来最引人注目的关键词。这让有投资需求和改善居住环境需求的县城居民怦然心动。据主办方进行的县城住房问卷调查显示，7315份问卷里，有在吉首购房意向比例占到48.8%。吉首俨然成为县城居民置业的重要选择之地。

　　不过，大部分县城居民表示对于吉首楼市价值和楼盘价值了解知之甚少，主要体现在专业的信息获取渠道的稀缺，以及对吉首楼市价值了解的深度、广度知之甚少，从而影响或拖延了其购买决策。

　　《我在吉首有个家》大型公益看房之旅正是围绕供需双方的现实需求量身打造，活动将通过团结报社团结网主流媒体的影响力和湘西文广传媒有限公司专业团队的运作力，为全州居民提供最专业的买房咨询，最实在的买房优惠，最贴心的买房服务。

　　主办方表示，本次看房团只是初步集合了来自全州的购买力进行尝试，仅挑选了一小批县城居民。这次看房团在现场的良好购买表现，释放出我州城市化步伐提速，经济形势向好，以及大交通时代带来州府吉首楼市的荣光与梦想之类的积极信号。