本报讯（记者 彭 宁 通讯员 张 义）10月8日，经过吉首市司法局镇溪司法所工作人员耐心调解，石某等3名刚毕业的女大学生终于从房东谢某手中取回了租房预交的300元现金，并表示通过此次经验教育，深刻认识到了学法知法的重要性。

　　9月17日，石某3人经人介绍拟租住谢某的房屋，并向其预付了500元现金。随后，谢某未告知石某等人就请工人将房屋墙面重新粉刷，导致房屋气味过浓。9月20日，石某等准备入住时发现这一情况，不愿继续租住该房屋，便拿着收条要求房东退还预付的500元。此时3人才发现，收条上所写并不是租房“订金”，而是“定金”，更不是她们所理解的“押金”。房东以此为借口认为石某等违约在先，应适用定金罚则，拒不退还500元现金。

　　根据相关法律，“押金”、“订金”属于意向金，可以充抵租金，而“定金”则属于履约担保性质，违约则适用定金罚则，即交定金者违约，损失定金，收受定金者违约则双倍赔偿。

　　双方多次协商不成，遂找到镇溪司法所。经过司法所工作人员耐心调解，最终双方各退一步，房东退还石某等300元现金。