本报讯（吴金林 李树斌 刘兴龙）2022年，龙山县局立足“三化”管理，规范房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益分配，有效化解土地增值税征管效能较低问题，助推龙山县财税收入提质提速。截至2022年12月15日，县局净入库土地增值税13751.36万元，征管质效得到显著提升。

团队建设专业化。成立了土地增值税征管专家团队，精选了4名业务骨干担任组长、组员，由专家团队带头组织日常学习、测试及征管关键节点的专业化指导。以学习兴税平台为抓手，集中选取土地增值税相关教学指导视频，组织开展业务培训、学习3次；按周组织线上业务测试，帮助征管人员查缺补漏，提升能力；按月开展线下集中学习、集体讨论，互帮互助，研讨、推广经验做法，通过丰富一线征管人员理论水平，为县局专业化团队建设夯实基础。

闭环培训实战化。由专家牵头，成员实操，实战龙山县众诚房地产开发有限公司“龙城外滩”等项目的土地增值税清算，形成以“专家带队，专干上阵”的实战模式。税务所初审、审核团队复审、县局重大业务事项会审的“三步审核”机制，出具审核结论，高质效地将团队成员的理论知识转化为宝贵的实战经验。本次实战化清算审核后的总体税负率6.83%，较原来自行清算申报的总体税负率提高了6.77%，有效防止了税款流失及税收治理能力。

清算推进精准化。借助金三系统、企业申报数据、实地核查等方式，将涉及土地增值税的企业逐一进行精准画像；通过列数据表、制作清单图、建设征管台账等形式，户户建档立卡。以数据为支撑，征管部门综合比对分析，定期走访核实检查，动态掌握最新情况，一经符合可清算条件后，税务机关第一时间通知企业提交资料，及时明确、精准、高效完成土地增值税清算。截至目前，县局共开展3个企业的土地增值税清算，土地增值税项目清算完成率100%。