新华社北京10月11日专电（记者  李延霞  陈雯瑾）中国农业银行11日表示，将逐步推广个人住房贷款自动审批，优先匹配信贷资源，持续加快贷款审批和发放速度，及时满足居民用款需求。

　　农行表示，积极支持居民家庭合理的住房贷款需求，加大个人住房贷款规模配置力度，优化业务流程，合理确定贷款利率，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。

　　对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0．7倍，具体根据当地市场和客户情况，合理制定贷款利率。对拥有１套住房并已结清相应住房贷款（含无个人住房贷款记录）的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，可参照执行首套房贷政策。

　　农行还表示，积极支持棚户区改造和保障性安居工程建设项目，加大项目营销储备力度，切实提升业务办理效率。继续支持房地产开发企业的合理融资需求。在有效控制信贷风险的前提下，合理配置信贷资源，支持资质良好、诚信经营的优质客户开发的普通商品住房项目。进一步扩大融资渠道，大力拓展符合条件的优质房地产企业债券承销业务。积极稳妥探索开展房地产投资信托基金（REITS）业务试点。