湘西网10月21日讯（特约全媒体记者 彭琴 通讯员 谷香 罗健）“终于拿到房产证了！这悬在心里近30年的石头总算落地，太感谢了！”10月17日，吉首市老城区汽车南站宿舍区的居民陈阿姨捧着崭新的不动产权证书，激动地握住吉首市不动产登记中心工作人员的手。当天，工作人员冒着雨，带着25本分户不动产权证书走进小区，将“迟到”近30年的证书亲手交到每户业主手中。

据了解，吉首市老城区汽车南站宿舍区第4栋住宅楼始建于上世纪90年代末，是湘运公司职工全额集资建房，共8层25户，建筑面积2150平方米。因建设年代久远，项目存在报建手续不全、未竣工验收、未在房改部门审批等历史遗留问题，25户居民近30年来一直无法办理不动产权证书。这不仅限制了房产交易、抵押，还影响了孩子入学。

群众的急难愁盼就是工作的出发点。市委、市政府高度重视此项工作，将其纳入2025年为民办实事“不动产登记难”问题专项攻坚任务。市委主要领导多次召开调度会，统筹推进问题化解；市自然资源局主动牵头，联合住建、税务等部门召开多场专题会议，反复研究解决方案。

为打破“手续不全难办证”的僵局，各部门创新举措：委托第三方具有检测资质的机构对房屋质量和消防进行安全检测，市住建局以检测合格结果替代传统竣工验收备案；市自然资源局城区规划股提前介入，仅用1天就完成项目按现状验收；税务部门考虑到历史实际情况，按当年集资建房时点的房屋价格核算契税，切实减轻业主负担，坚决不把历史遗留问题的“包袱”甩给群众。

在办证过程中，市自然资源局主动靠前服务，安排专人完善湘运公司土地分割审批手续，联合税务部门上门收集居民身份信息、集资证明等材料，还组织工作人员到小区开展集中面签，让居民“足不出户”就能完成登记流程。

同时，各职能部门持续与业主沟通，及时回应大家对办证进度、材料要求的疑问，用耐心和责任心赢得居民信任。经过近两个月的协同攻坚，25户业主的不动产权证书终于全部办理完成。