湘西网7月22日讯（杨芮）近日，保靖县人民法院城郊人民法庭创新运用《中华人民共和国民法典》居住权制度，在一起离婚纠纷中为婚生子女设立居住权，在保障父母财产权益的同时，为子女守住成长“港湾”。

彭某与田某于2012年登记结婚，婚后次年生育一子。随着时间推移，双方经常发生争吵，直至今年4月，彭某以与丈夫田某感情破裂为由诉至法院，要求离婚并分割二人共同购买的房屋。案件审理过程中，双方均表示同意离婚，也同意儿子由田某抚养，但对于房屋的分割双方一时僵持不下。彭某主张房屋所有权，但田某表示该房屋现由未成年的儿子居住，自己没有能力继续偿还房贷，但若真将房屋给彭某，彭某在儿子毕业前处置了该房屋，儿子又该何去何从？

了解到双方真实想法后，承办法官创新性提出，可以在调解书中为孩子增设房屋居住权，明确居住权时间，然后双方前往不动产登记中心办理登记，这样既能解决房屋分割问题，又能为孩子保留稳定的学习生活空间。双方听后均对此方案表示满意，并当场签订了调解协议。

法官说法:

婚姻关系的解除不应减损父母责任，更不应剥夺孩子的成长空间。《中华人民共和国民法典》关于居住权的规定，为离婚后未成年子女的居住保障提供了法律途径。此次将居住权写进调解书既是法律对家庭伦理的回应，也是司法人性化的体现。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。